Comments on: VÚB – flexihypotéka

By: admin

admin — Wed, 28 Jul 2010 14:01:42 +0000

Informujte sa v banke. Z pohľadu katastra to môže byť podané naraz (jeden vklad darovacia zmluva, druhý vklad záložná zmluva)….

By: magdalena

magdalena — Wed, 28 Jul 2010 13:21:23 +0000

Dobry den,
mame rozostavanú stavbu do výšky 1.3m, jej časť(cca 1/3) leží na pozemku ktoreho nesme vlastníkom, ale na ktorý mame darovaciu zmluvu, lenže ta nie je ešte zapísaná na katastri. Chceli by sme požiadať o hypotéku na dokončenie stavby. Či v takom prípade môžme počkať a dať darovaciu zmluvu zapísať spolu s záložňou zmluvou, ktorou dostaneme od banky?
Ďakujem,

By: Amina

Amina — Fri, 26 Feb 2010 21:54:19 +0000

Chcem sa spitat, ktora banka dava najvyssi uver teda okolo 90 %. Ak nejaka vobec dava.

By: admin

admin — Wed, 16 Sep 2009 19:59:14 +0000

Sandra: veľmi ťažká otázka. Záleží od výšky úveru, doby splácania, dĺžky fixácie, poistenia schopnosti splácať, prípadné poplatky…. jednoducho je to veľmi individuálne.
Pre začiatok úplne postačí na stránkach jednotlivých bánk nájsť hypotekárnu kalkulačku (čo majú asi všetky), tam si nahádzať potrebné údaje, postupne to napíšete na papier a uvidíte, ktorá ponúka pre Vás najlepšie riešenie.

By: Sandra

Sandra — Wed, 16 Sep 2009 11:37:23 +0000

A viete mi poradiť ktorá banka má najnižšiu úrokovú sadzbu? Alebo sa mám informovať vo viacerích bánk.
Ďakujem.

By: admin

admin — Wed, 16 Sep 2009 06:37:28 +0000

Sandra: je možné získať aj hypotekárny úver na stavbu domu. Do zálohy sa dá stavebný pozemok. Vybavíte si projekt, stavebné povolenie a začnete stavať a banka Vám následne bude uvoľňovať financie podľa priebehu výstavby, odporúčam detailnejšie sa informovať v banke.
K príjmu zo zahraničia, keďže nejde o úplne bežnú vec, banka posudzuje každú takúto žiadosť individuálne. Ak je to legálny príjem a Váš manžel má pracovné povolenie, nebude to problém. V takýchto prípadoch sa požaduje zdokladovanie formou pracovného povolenia a potvrdenia o príjme, prípadne ďalším iným dokladom.

By: Sandra

Sandra — Tue, 15 Sep 2009 11:56:46 +0000

Ešte mám otázky. A ak chcem si novú nehnueľnosť postaviť? Začala by som kúpou pozemku a atď. Uprednostňujem postaviť nové ako opravovať staré. I tak je to možné?Manžel pracuje vo Švajčiarsku je prac. zmluva a výpl. pásky akceptovateľné ak sa nejedná o člena EÚ?
Ďakujem.

By: admin

admin — Mon, 14 Sep 2009 20:40:38 +0000

Ručiť sa dá aj kupovanou nehnuteľnosťou, takže nie je problém ak nič nevlastníte. S príjmom ako ste uviedli šanca je, treba ísť do banky.

By: Sandra

Sandra — Mon, 14 Sep 2009 15:17:33 +0000

Zabudla som ešte doplniť že sa jedná o úver 65000 eura a výdavky su 1300 eura. Prípadne vedeli ste by mi doporučiť banku v ktorej sa nemusím ručiť nehnuteľnosťou?
Ďakujem.

By: Sandra

Sandra — Mon, 14 Sep 2009 14:33:34 +0000

Dobrý deň, som žena v domácnsti a momentálne žijeme v zahraničí. Chceli vy sme sa vrátiť na Slovensko s tým že by sme si postavili dom a tým aj využitie hypo úveru. No na Slovensku nevlastníme žiadnu nehnuteľnosť. Môžme sa zaručiť manželovou prac. zmluvou-doba neurčitá a výplat. páskami? Mesačný brutto príjem je ccá 3650 eura. Je nejaká šanca. Ďakujem.